佛山南海二手房樵山美地花园，2室2厅75平方米户型，精装修100万

佛山南海二手房源樵山美地花园2室2厅，中层(共11层)，75㎡，精装，北，2017年建，出售单价为13333元/㎡，总价100万，关注的购房人数为6人。

樵山美地花园，2室2厅75㎡户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积75㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2017，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间2021-11-24。 樵山美地花园小区信息:樵山美地花园，建筑年代：2017年建，单元总数：12，总户数：404户，物业公司：佛山市鼎浩物业服务有限公司，地址：白云路与环山大道锦湖路段交汇处。

问题：

佛山樵山美地花园房子值不值得买，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答樵山美地花园小区相关问题。樵山美地花园房子值不值得买，首先要看樵山美地花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，樵山美地花园位于(南海)白云路97号。再查看樵山美地花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注樵山美地花园的未来发展空间怎么样。樵山美地花园的优点挺多的，从价格上看樵山美地花园性价比合理，还是很不错的。樵山美地花园周边配套齐全，并且交通便捷。让樵山美地花园的业主居家生活都十分方便。另外，樵山美地花园以人为本的设计理念，也让樵山美地花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

佛山樵山美地花园是如何定价的，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答樵山美地花园小区相关问题。首先，樵山美地花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：樵山美地花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于樵山美地花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看樵山美地花园回款速度的要求。基本上来说，樵山美地花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。樵山美地花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。樵山美地花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。樵山美地花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。樵山美地花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

佛山樵山美地花园二手房价格大概是多少钱一平？

回答：樵山美地花园现在二手房参考均价为：每平米13042元/平米。小区位于佛山市南海西樵商圈，白云路与环山大道锦湖路段交汇处。小区周边的学校有：佛山市南海区西樵第五小学、汾阳广豪学校、佛山市南海区西樵中学、南海执信中学、佛山市南海区樵北中学。

问题：

从哪些方面评估佛山樵山美地花园的优劣，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答樵山美地花园小区相关问题。要判断樵山美地花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、樵山美地花园区域自然环境评估；2、樵山美地花园周边生活环境评估；3、樵山美地花园建筑质量评估；4、樵山美地花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、樵山美地花园室内配套设施、设备评估；6、樵山美地花园物业管理服务质量评估。樵山美地花园位于(南海)白云路97号，是塔楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

佛山樵山美地花园有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答樵山美地花园小区相关问题。樵山美地花园占地面积大，空间大，并且樵山美地花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且樵山美地花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏樵山美地花园的居住环境的。樵山美地花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且樵山美地花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，樵山美地花园地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：佛山南海樵山美地花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 15:45起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。